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Rémy et Noémie passent leurs vacances dans un château en Bretagne avec leurs parents. Mais ces derniers doivent s'absenter et laisser leurs enfants aux bons soins de la gouvernante. Barnabé, le fantôme, décide de leur jouer quelques tours.
« À louer : château en Bretagne, idéal pour les vacances... ». Cette petite annonce, quelle aubaine ! Rémy et Noémie sont bien décidés à en profiter. Mais une affaire pareille, c'est trop beau pour être vrai.. Qu'est-ce qui peut bien clocher dans ce château ?. La plomberie ? L'électricité ?. À moins que ce ne soit un fantôme....